家裡人變多、長輩同住、或是想把主臥改成套房,多一間浴室是很常見的需求。但浴室是全屋工種最密集的空間,拆除、水電、泥作、防水、木工、油漆、設備、玻璃全部都會碰到,費用也很容易失控。
以我們的經驗,多蓋一間浴室的總預算大約落在 25 到 30 萬之間。實際價格會依格局、排水距離、設備品牌而有差異,但可以先用這個數字抓。
下面把 7 項費用拆開來講,每一項附上施工時最容易出問題的地方。
1. 拆除,約 4.4 萬
包含隔間或磚牆的拆除,加上廢棄物清運。
防雷重點:拆除前要先跟水電和泥作師傅對過,確認牆裡有沒有管線、要保留哪些。沒對好就開拆,打到水管或電線,後面全部要重做。
2. 水電,約 6 萬
冷熱水管、排水管、暖風機的電源、燈具和插座配線。
防雷重點:排水要獨立拉,不要跟其他空間的排水共用,不然會互相回堵。排風和排水要分開。另外新增一間浴室,整戶的水壓和熱水量要重新算,原本的熱水器供一間夠用,供兩間同時洗可能就不夠。
3. 泥作加防水,約 8.2 萬
防水約 1.2 萬,打底貼磚約 7 萬。
防雷重點:尺寸要抓對,浴缸、淋浴間、面盆的位置和尺寸在泥作前就要定案。防水不能趕工,每一道都要等乾透才能上下一道,趕工的防水等於沒做。
4. 木工,約 1 萬
天花板加維修孔。
防雷重點:維修孔一定要留,暖風機、管線日後要檢修都靠它。門框內部要補強,浴室門開關頻繁又潮濕,沒補強的門框用幾年就鬆。
5. 油漆,約 1 萬
浴室專用的防潮漆。
防雷重點:浴室不要用一般乳膠漆。一般乳膠漆碰到長期水氣會起泡、發霉、剝落,要用防潮或防霉配方的漆。
6. 設備,約 4.4 萬
馬桶、鏡櫃、面盆和龍頭、暖風機。
防雷重點:選有保固、在台灣有維修據點的品牌。便宜的雜牌設備壞了找不到人修,整組換掉比當初省下的錢還多。
7. 玻璃,約 2 萬
淋浴隔屏玻璃。
防雷重點:這筆錢不要省。淋浴拉門的玻璃要用強化玻璃,五金要能承重,便宜的玻璃和五金出事就是整片碎掉,安全第一。
加起來怎麼看
7 項加總大約 27 萬,落在 25 到 30 萬的區間。如果你拿到的報價遠低於這個數字,先問三件事:防水有沒有做滿、排水有沒有獨立拉、設備是什麼型號。這三項是最容易被省掉的,也是日後最容易出事的。